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5 factores importantes en la Construcción Prefabricada de Viviendas

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Gracias a la Asociación de Fabricantes de Viviendas Industrializadas de concreto en Altura (VIVIALT), se enfatiza el número y la calidad de los edificios construidos con elementos prefabricados de concreto. Esta implementación siempre ha sido un territorio muy relacionado con otro tipo de construcciones (logísticas, ganaderas, etc.), pero de esta forma también se pueden proyectar edificios de gran altura. A continuación, conocerás las 5 ventajas de unirse a la construcción ex situ.

Calidad de mano de obra y materiales

Para la construcción de viviendas industrializadas se utilizan herramientas precisas (como la conocida metodología BIM u otros métodos de proceso automatizados) para mejorar el control del trabajo. Por otro lado, en el proceso de prefabricado, la “calidad superior” del concreto juega un rol importante ya que se adecua al sistema tradicional, lo que confirma la norma UNE-EN-127050 confirmada por VIVIALT.

Estrechamente relacionado con la calidad, estos componentes se fabrican en instalaciones «bajo techo» para evitar las inclemencias del tiempo y los daños relacionados con la humedad y el moho.

Los plazos en el trabajo

Este aspecto siempre ha sido y siempre será uno de los factores importantes del concreto prefabricado. La llamada construcción ex-situ «permite trabajos simultáneos», y estos trabajos deben estar secuenciados en el trabajo tradicional. Las obras sobre este terreno muy pocas veces se retrasan debido a circunstancias extraordinarias, y la «sincronización del trabajo de ingeniería y el trabajo de construcción» puede reducir el cronograma del proyecto.

Valor de costo

Si los plazos se erigido como un beneficio indudable de la prefabricación, entonces el panorama no cambiará en el terreno de viviendas en altura. Recordaron desde VIVIALT que, si se toman como referencia los edificios tradicionales, «la diferencia entre el costo final y el presupuesto es mucho menor». Por otro lado, debido a los propios elementos prefabricados del concreto, los edificios resultantes son más duraderos y requieren poco mantenimiento, lo que aumenta el valor de la propiedad durante un período de tiempo más largo.

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Productividad y seguridad

La especialización en equipos es otro aspecto clave de la fabricación de viviendas prefabricadas. Los trabajadores centraron su atención en «sus tareas específicas» sin tener en cuenta la interferencia natural y contando con «maquinaria de precisión para el desarrollo de su oficio». El control del entorno es mucho más estricto, lo que puede reducir en gran medida los accidentes en el lugar de trabajo, se mejora la «cultura general» del trabajo constructivo, la estabilidad laboral es mayor y favorece la conciliación familiar.

Sostenibilidad

El medio ambiente es un aspecto que no debe faltar. Esta es la clave de la construcción del siglo XXI. En este sentido, optar por la prefabricación es reducir el uso de materias primas, residuos y emisiones de gases de efecto invernadero. La parte sobrante se puede reciclar para otros proyectos, y algunos elementos incluso se pueden diseñar para ser ensamblados, desmontados e instalados en otros lugares después de un tiempo.

Espero que este articulo te haya sido de gran ayuda. Agradeceríamos si nos puedes comentar algún otro factor importante sobre la construcción prefabricadas de viviendas que no mencionamos en este post.

Fuente: TECNYCONTA

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