El próximo año, en el distrito de Miraflores se desarrollarán entre 15 y 20 nuevos proyectos inmobiliarios, que se sumarán a los 100 actualmente vigentes, señaló la consultora inmobiliaria Layseca Asociados.
Su gerente general, Gino Layseca, explicó que Miraflores es uno de los distritos que mostraron una recuperación en la oferta inmobiliaria en los últimos seis meses como resultado de la mejora vial de vehículos, parques subterrá- neos, seguridad y monitoreo de calles, que se suman a la oferta de parques y actividades sociales y servicios de gastronomía, entre otros.
El ejecutivo señaló que, de manera puntual, se está desarrollando una nueva oferta de residencias con vista al mar, en la zona de malecones (Malecón de la Marina, Malecón Cisneros y Malecón de la Reserva).
Esta oferta inmobiliaria se encuentra en distintas etapas de construcción, ya sea en compra de terrenos, obra gruesa o entrega inmediata, publico el diario Gestión.
Tendencia en precios
Gino Layseca estimó que el precio por metro cuadrado de vivienda en Miraflores se irá incrementando el próximo año debido, entre otros factores, al fomento para segunda vivienda a través de financiamiento. “Esta medida alentará a familias de segmentos A y AB a invertir en una segunda vivienda, y Miraflores reúne estas cualidades para buena inversión de renta periódica para familias y para inversionistas”, dijo.
Oferta premium
Sostuvo que, a la fecha, las residencias en malecones se encuentran en promedio de US$ 1 millón a US$ 2 millones. Esta zona posee los valores más altos del distrito, de US$ 5,500 por metro cuadrado, siendo el valor más bajo de US$ 3,800 por metro cuadrado. “Son los rangos de la oferta, y los montos son elevados porque las áreas son grandes, son departamentos que pueden llegar a 600 m2, considerando terrazas”, comentó.
Layseca señaló que los segmentos de ingresos altos están absorbiendo los departamentos que están tanto en la zona de malecones y alrededores, como los cercanos al hotel Marriott.
fuente: http://www.peruconstruye.net/miraflores-veinte-nuevos-proyectos-inmobiliaria-se-desarrollaran-en-el-2018/
